Extra aflossen op je hypotheek berekenen
Elke euro die je extra aflost, scheelt rente over de resterende looptijd. Bij een hypotheek van € 400.000 tegen 4,4% scheelt €250 per maand extra ongeveer € 73.123 rente en bijna zes jaar.
Richtwaarde · regels 2026
Voorbeeld: €400.000, 4,4%, 30 jaar annuïteit
Indicatie; de renteaftrek die je kwijtraakt staat er apart bij.
Wat scheelt jullie bedrag?
De calculator ‘Extra aflossen’ vraagt een paar getallen en laat zien wat het voor jullie betekent, deze maand en over tien jaar.
Wat er verandert als je extra aflost
Bij een annuïteitenhypotheek blijft je maandlast gelijk en wordt de looptijd korter, tenzij je de bank vraagt de maandlast te verlagen. Je betaalt minder rente, maar krijgt ook minder rente terug via de aftrek. En je geld zit vast in het huis: bij een verbouwing of baanverlies kun je het niet zomaar opnemen.
Veelgestelde vragen
Kan ik boetevrij aflossen?
Meestal tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom per kalenderjaar, en volledig bij verhuizing of aan het einde van de rentevaste periode. Controleer je voorwaarden.
Is extra aflossen slimmer dan beleggen?
Dat hangt af van je rente, je aftrek en je risicobereidheid. De pagina ‘aflossen of beleggen’ zet het naast elkaar.
Lees ook
Regels 2026 · pagina bijgewerkt op