Hypotheek met €45.000 en €35.000 inkomen
Met een bruto jaarinkomen van €45.000 en €35.000 kunnen jullie samen ongeveer € 370.547 lenen. Wat er daarna overblijft om van te leven is de betere vraag.
Richtwaarde · regels 2026
Richtwaarde bij €45.000 + €35.000
Indicatie: financieringslastpercentage 27,8% bij 4,4% rente, 30 jaar annuïteit, geen studieschuld. De calculator gebruikt de exacte tabel en jullie eigen cijfers.
Reken het precies uit
De calculator ‘Maximale hypotheek’ vraagt een paar getallen en laat zien wat het voor jullie betekent, deze maand en over tien jaar.
Waarom twee inkomens meer opleveren dan één
Sinds 2023 telt het tweede inkomen volledig mee. Bovendien stijgt het financieringslastpercentage met het toetsinkomen, dus twee inkomens van €45.000 en €35.000 leveren meer op dan één inkomen van €80.000 zou doen bij dezelfde rente. Studieschuld, een lopend krediet of alimentatie verlagen het maximum weer.
Veelgestelde vragen
Wat als een van ons vier dagen gaat werken?
Het toetsinkomen daalt en daarmee vaak ook het percentage. De calculator ‘maximale hypotheek’ heeft een knop die dit direct laat zien.
Kunnen we meer lenen met een energiezuinig huis?
Ja, bij label A of beter tot enkele tienduizenden euro’s extra, afhankelijk van het label en of je verduurzaamt.
Lees ook
Regels 2026 · pagina bijgewerkt op