Wat verandert er in 2027 voor starters
Elke januari veranderen de regels waarop een hypotheek wordt berekend. Deze pagina wordt bijgewerkt zodra de bedragen definitief zijn, en de calculator rekent vanaf 1 januari met de nieuwe cijfers.
Placeholder: de 2027-bedragen worden in december 2026 vastgesteld. Onderstaande punten zijn de voorstellen uit het Belastingplan 2027 en de aankondigingen tot nu toe.Wat er op de rol staat
- Belastingtarieven box 1: eerste schijf naar 36,23% tot €39.247, tweede schijf 38,16% tot €78.426 (bevroren). De renteaftrek volgt het tarief van de tweede schijf.
- NHG-grens: wordt in het najaar bekendgemaakt; de formule wijst op ongeveer €490.000 tot €500.000.
- Leennormen: Nibud adviseert in oktober; de regeling voor 2027 volgt in november.
- Startersvrijstelling: de grens van €555.000 wordt geïndexeerd.
- Overdrachtsbelasting niet-eigen woning: van 8% naar 7% (raakt beleggers, niet starters).
Reken met de regels van nu, en straks met die van 2027
De calculator ‘Betaalbaarheid’ vraagt een paar getallen en laat zien wat het voor jullie betekent, deze maand en over tien jaar.
Lees ook
Regels 2026 · pagina bijgewerkt op